庐阳区人才公寓销售方案，庐阳区人才公寓销售方案公示

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于庐阳区人才公寓销售方案的问题，于是小编就整理了3个相关介绍庐阳区人才公寓销售方案的解答，让我们一起看看吧。

合肥蜀山区和高新区近期房价如何？该如何买房？

蜀山区目前新房在售房源不多，主要集中在董铺湖板块一带，目前董铺湖板块的徽创君泊、龙湖丽丰西宸原著、龙湖天境都有16700-17500元/㎡的高层、小高层在售，面积段100㎡起步，有刚改需求的购房者可优先考虑。高新区的房源主要集中在政务西板块、蜀西湖板块以及北雁湖板块，从区域规划及升值空间来看，这三个板块发展前景都很不错。比如政务西板块有纯新盘万兴·湖山间，有小高层、洋房即将入市。蜀西湖板块有高速蜀西湖畔、中南樾府、金鹏麓山院、乐富强悦湖熙岸、祥源金港湾等，在售装修高层价格基本维持在1.8万/㎡左右。北雁湖板块在售楼盘有北雁湖玥园、北雁湖金茂湾、世茂国风等，均价基本维持在2万/㎡以上，产品业态以低密住宅、湖景房为主。如果您觉得我的回答可以采纳的话，欢迎关注订阅#合肥房产#，了解更多高性价比楼盘哦~

在合肥买房，哪个区比较合适？

哪个区买房比较好肯定是要根据你自己的需求啊。要看你是买房自住还是投资。刚需还是改善？对房子的要求是什么。是希望房产质量好，周边环境好，物业强。还是想要生活方便的成熟社区。还有对学区有没有需求，这些都是要综合考虑的。还有就是你预算多少，需要多大面积这些也需要考虑。然后一过滤你就会发现适合你的没有那么多了。合肥几大区域现在房价较高的是政务区，那边各方面配套都比较完善了房价也比较高。还有滨湖区，高新区发展的比较快，这两年房价涨幅也快。新楼盘卖的也快。还有庐阳，蜀山，包河老城区，好的学校多，生活便利交通方便也还不错。瑶海，新站，北城那边房价相对要低一点。总体来说看你自己的需求呗！

为了孩子上学，那肯定是买学区房了。合肥最好的学区在哪就去哪买，有以下几点可供参考：

一、合肥政务区，那边重点学区房较多，可选择的余较大。

二、蜀山区或者滨湖新区也对较好，校区选择性相对合肥其他区域也不错。

三、跟着城市发展走，合肥现在城市整体向南趋势较为明显，可考虑城南发展成熟的区域购置学区房；同时东北区域也相对不错，可做为次要的选择。

四、看轨道交通，购房学区房一定要选择一个交通便利的地方，无论是自住还是将来出售都是一个比较增值的选择。

五、参照各区的房价来选择，学区最好的市中心房价也贵，160万以内可能够呛；包河、蜀山、庐阳区选择区重点学区还是可以的，160万以内随便调。

六、重点关注一下经开区的次新房，二手价格可谈空间大，区域内有几个小区是学区房，可供选择。

以上为个人建议，仅供参考。

另，合肥的房价现处于高点上，未来下行的趋势不可避免，如不着急上学，可选再观望一段时间，否则你会在高位站岗了。

你的提问很笼统啊。不知道你想重点关注哪些置业要求。简单帮你分析下吧。从投资层面上讲，高新区首选，其次政务，第三滨湖。高新区目前总体置业成本较低，上涨空间大，新区规划环境好，缺点是暂时配套不完善。政务价格高，高端盘聚集区，政务及生活配套资源集中，土地稀缺，抗跌。滨湖看不准。从刚需自住层面上来说，就看你个人需求了。离单位距离远近，学区好坏，配套成不成熟，交通方不方便等等。都是你置业需要考虑的问题。新站瑶海价格低，庐阳区蜀山包河经开也都各有优势。实在不知道该怎么延伸你的问题了。具体的你描述的细节一点，我好补充回答。希望对你有帮助。

我说在合肥市瑶海区东部新中心一中新校区附近买房最合适。那里有38中，和平路小学，小学，初中，高中都有。多好的地点呀！房子买了不愁卖不出去，另外瑶海区是房屋价格洼地， 离市中心区也很近，旁边还有南淝河穿插而过，现在正在进行景观整治，因此房市前景看好。

政务区最差，属炒作起来的。停车、交通、生活均不方便，拥挤不堪、令人窒息。最好的居住环境是滨湖，省府所在地，配套设施完善。临近巢湖，工业污染少，环境极佳。从发展的角度是滨湖，其次是包河。

如果单纯追求一个“好”字，那政务区、滨湖新区最好，这无可厚非，环境好，学区好，配套好。但这个对建立在你的需求和经济实力下，庐阳区不好吗？对于家里有娃的人来说庐阳区好，最起码老城区一片学区好啊，但房龄老环境差。瑶海区不好吗？对于一般家庭来说瑶海区好，房价便宜啊，但学区一般，环境一般。好与不好都是相对的，适合自己的就是最好的。

合肥35万左右首付，可以买哪里？

35万首付，合肥周边四县，长丰，肥东，肥西，巢湖，买房首付25%，你可以买面积大点的，合肥市区也可以选择，瑶海区，新站区，经开区都是不错的选择，价位稍微也低点，可以选择100平左右的，面积也是可以的

这个问题代表了我们身边众多普通人的现状，大多从农村出来家庭买房的预算就在三四十万，但是现在对于合肥房价的宣传，动辄首付七八十万上百万，吓退了很多的人，仿佛人人都是百万富翁！是不是首付三四十万在合肥就买不到房子了呢？其实不是，不但有，还有很多！但是有个前提是多少钱办多少事情，价格便宜的房子总会有它的缺点，我们分别看下二手房和新房。

二手房：

《老小区》你可能想不到在合肥一环内还有单价一万出头的房子，我可以告诉你不但有，还有很多，这种房子主要问题是没有电梯，房龄长，停车难。但是生活配套极为方便，学区也往往都还不错！类似的房子在合肥还要很多，这是一个选择！《回迁房》提起回迁房，可能很多人都会说脏乱差，但是现在回迁房的物业管理以及逐步跟上，尤其这几年新建的回迁小区，环境、管理都很不错，下图的小区在滨湖区，地铁不远，学区也很不错！首付30多万也可以买，这也是一个很不错的选择！还有就是三县的二手房，也有很多便宜的，就不一一列举了。

新房：

我们再看新房，新房可以选择的房源都在三县，建议可以选择肥东或者肥西，其中肥西可以选择的盘有1-2个，因为肥西的单价比较高！

肥东可以选择的空间相对大多了，选择交通便利、品牌开发商、靠近市区的即可！

到此，以上就是小编对于庐阳区人才公寓销售方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于庐阳区人才公寓销售方案的3点解答对大家有用。